1974〜1984年築, 専有面積38.50㎡〜58.50㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+11.3%
足立区
45.0万円/㎡
前年比+1.9%
第2東個マンション
東京都足立区六木一丁目
つくばエクスプレス / 亀有駅 徒歩30分
1979年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 48.5㎡の場合
相場
1,322万円
27.3万円/㎡
617
1,087
1,558
2,028
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,558万円
22.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月23日
第2東個マンション
1,080万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 1,499万円 | 30.9万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 1,580万円 | 32.6万円 | 2階 | 48.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/20 | 1,699万円 | 35.0万円 | 2階 | 48.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 1,899万円 | 39.2万円 | 2階 | 48.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 1,489万円 | 30.7万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/28 | 1,548万円 | 31.9万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は27.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパーク第7綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅26分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.41㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/07 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,100万円 | 29.4万円 | 37.42㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2022/11/24 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 850万円 | 23.3万円 | 36.45㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/25 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/13 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,200万円 | 25.5万円 | 46.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2022/05/27 | みどり第10マンション 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,750万円 | 30.0万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2021/12/10 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 亀有駅13分 | 1,650万円 | 28.1万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/15 | 武蔵野ベルハイツ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 1,200万円 | 29.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | 亀有中川マンション 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 1,300万円 | 30.4万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 1,060万円 | 22.3万円 | 47.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/23 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 990万円 | 25.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/08 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2020/07/23 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,350万円 | 31.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2021/09/11 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,500万円 | 26.0万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,200万円 | 29.3万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,550万円 | 32.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 1,220万円 | 20.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 第7小倉ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 880万円 | 21.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、足立区では1.9%上昇しています。